外壁塗装 千葉|失敗しない塗装を選ぶならライズ塗装

塗装費用を10万円以上抑え、仕上がりに失敗しない業者の選び方
外壁塗装を千葉でお考えの方はライズ塗装までお気軽にお問い合わせください。創業51年、工事実績1600件(平成24年6月現在)の当社が、あなたの大切な建物の外壁塗装において、失敗しない業者の選び方を教えます。
お問い合わせは0120-147-216

なぜ、外壁塗装業者の内情公開を決断したのか?

誤解を恐れずに言えば、外壁塗装業者とのトラブルに悩むお客様が多いからです。
同じ業界で働く者としてこれ以上、塗装で苦労される方を増やしたくありません。


大切な住まい。せっかく塗り替えるからには失敗したくないと、
業者選びに
慎重になるのは当然です。


とは言え、家を塗り替える機会はそう何度も訪れる訳ではありません。
何を基準に業者を選べばいいのか、適正な価格は幾らなのか戸惑うのも無理もないでしょう。


実際、当社への問い合わせでも、
「業者に言われるがまま契約したが仕上がりに満足できず困ってます」
「当初の見積額から上乗せ請求をされたのですが、これって普通なのでしょうか?」
などの悩みを打ち明けられることも少なくありません。


しかし、当社で対応できるのは月に10件が限度。そのうえ地域密着で活動しており、
全てのお問い合わせに対応できないのが現状なのです。


そこで、もしあなたがご自宅やマンション、倉庫などの外壁塗装を検討されているなら、
業者選びで失敗しない方法をぜひ知って欲しいと、思い切って情報を公開することに
しました。



同じ条件なのに、なぜ業者によって数十万もの価格差が生じるのか?



これは家の塗り替えをご検討のお客様からよくお受けする質問の一つです。
値段の決め方は業者によって千差万別です。


仮に業者の職人や塗料の原価が全く同じであったとしても、
見積り金額が同じになることはまずありません。


なぜ、業者によって値段に極端な差が生じてしまうのか?
それは、値段の決定には大きく3つの要素が関係するからです。



大手の名前が入るだけで、見積もりが10万円単位で上昇することも!



もしあなたが、「初めての塗り替えだし、大手ハウスメーカーの方が安心できそう」と
お考えなら、ぜひ事前に知って欲しいことがあります。


それは、仮に大手メーカーにお願いしても、実際に外壁塗装を行うのは当社のような
塗装専門業者であるということです。


もちろん、誰もが名を知るような大手へ依頼すれば、手抜き工事の可能性は
ゼロに近づくかもしれません。なぜなら、世間に名が知れ渡っている会社ほど、
不祥事によって多大な損失が生じるため、下請け現場の管理を徹底しているからです。
(これらはあくまでも“可能性”の話ですが・・・)


しかし、大手ハウスメーカーが下請け業者へタダで仕事を紹介することはありません。
そこには、必ず紹介手数料(見積もり額の20~50%)が発生するのです。
例えば100万円の見積もり案件であれば、少なくとも20万円は紹介手数料です。


それどころか、中には先に自社が欲しい利益(手数料)を確定させてから、
下請け業者に無理な値段を突き付けることもあるのです。
実際に、過去に当社がお受けした案件には、見積もり額の2/3が紹介料だった、、、
なんてことも。


にもかかわらず、多くの下請け業者は自力でお客さんを獲得することができないため
大手の信頼力に頼らざるを得ず、そのような工事でも仕方なく受けてしまうのです。


ですから、大手ハウスメーカーから見積もりを取得される際には、
当社のような塗装専門業者からも見積もりを取得し、価格と工事内容の違いを
比較・検討されることをお勧めします。



業者の都合で、外壁塗装の品質と無関係な費用が含まれている!


企業における最も高額な費用は「人件費」です。
もちろん企業活動において人は不可欠ですが、その中で営業マンの人件費は、
実は商品の質には直接関係の無い費用です。


また、営業活動には人件費の他にも、移動費や広告費など様々な費用が発生します。


例えば新築マンションの場合、一般的に購入金額に占める販売活動費(営業や広告)は
10~20%と言われており、仮に3,000万円のマンションなら600万円ほどが営業費用。
つまりマンションの品質とは無関係な費用です。


同じく
外壁塗装の場合も、営業費は塗装の質とは全く関係がありません。
ですから営業費をかけていない業者の方が、その分お見積りを易く提示できるのです。


積極的な電話や訪問による営業活動を行う業者の場合、多大な営業費をかけている
可能性が高いので、避けた方が良いでしょう。



“地域密着”業者を選ぶことで、費用は下がる!



車を使うお仕事をされている方は身に染みていると思いますが、
意外とバカにならないのが移動費です。当然、長い距離を移動すればするほど
ガソリン代や高速道路代などの移動費が増えます。
そしてこれらの費用も、工事費に上乗せされてしまいます。


当社の基準を例にすると、もし当社が担当エリア外へ工事に伺った場合、
移動費としておよそ1km当たり25円が余分にかかる計算になります。


そんなことはほぼないのですが、仮に当社が東京都港区の工事に伺えば、
移動距離約50km×移動費25円×往復分=1,000円。
工事が10日続いたとすれば、10,000円の差が生じるのです。
もちろん、高速道路などを使用すればその分上乗せされます。


また、移動時間が長いほど職人に負担がかかり、
特に真夏で過酷な状況などでは工事品質や工期に影響を及ぼす場合もあります。
ですから、地元に密着した業者を選ばれることをお勧めします。


以上、業者によってなぜ価格に差が出るのか、その主な理由をお伝えしました。


これらに加え、通常は職人への給料や使う塗料の質、仕入れ額なども様々ですから、
同じ工事でも業者によって値段が変わるのです。


なお、最初に安い値段を出して契約までこぎつけた後で、何らかの言い訳を
作っては追加費用を請求するという、不誠実な業者もあるようです。


見積もりを習得される際には、追加費用の有無についても
確認されることをお勧めします。


「価格については、よく分かりました。
 では、肝心の仕上がりについてはどう判断すれば良いのでしょうか?」


もし、あなたがこんな疑問をお持ちなら、次ページで詳しくご説明します。


判断基準その2.
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ライズ塗装 代表「中村 洋信」です。
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